Índice
 
ABREVIATURAS    11
PRÓLOGO    13
INTRODUCCIÓN    37
CAPÍTULO I
CONCEPTO Y RÉGIMEN DEL CONDOHOTEL    49
1.    Modelos de negocio del condohotel con trascendencia jurídica    49
2.    El concepto de condohotel en el ordenamiento jurídico español    61
CAPITULO II
LA ORGANIZACIÓN INICIAL DEL CONDOHOTEL    69
1.    El régimen de la propiedad horizontal    69
1.1.    Los Estatutos    73
1.2.    El Reglamento de Régimen Interior    85
2.    La incidencia del principio de unidad de explotación en el régimen
del condohotel    87
CAPÍTULO III
LA CONFIGURACIÓN JURÍDICA DEL CONDOHOTEL
A TRAVÉS DEL CONTRATO DE SOCIEDAD    105
1.    La organización a través de una comunidad de explotación    106
2.    La organización a través de una sociedad de capital    114
2.1    La aportación del uso de la unidad alojativa    114
2.1.1    Título y objeto de la aportación    114
2.1.2    Presupuestos de la aportación    119
2.1.3    Situaciones conflictivas    124
2.2    La cesión del uso de la unidad alojativa como prestación accesoria    134
2.2.1    Objeto de la prestación    134
2.2.2.    Presupuestos de la prestación    140
2.2.3    Situaciones conflictivas    149
10    Índice
CAPÍTULO IV
EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONDOHOTEL STRICTO SENSU    159
1.    Sujetos que participan en la creación y explotación del condohotel    160
2.    Naturaleza jurídica de las relaciones derivadas del condohotel    167
3.    Tipicidad contractual de la cesión de la unidad alojativa    172
3.1    Contenido habitual del contrato    177
3.2    Aproximación al contrato de arrendamiento para uso distinto
del de vivienda    182
4.    Inscripción registral del contrato de cesión de la unidad alojativa    186
CAPÍTULO V
CRISIS Y EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE CONDOHOTEL    201
1.    La extinción del régimen de condohotel    201
1.1    La extinción voluntaria    202
1.1.1    El vencimiento por transcurso del plazo pactado    202
1.1.2    La resolución por incumplimiento de las obligaciones    205
1.2.    La extinción forzosa. El Procedimiento de ejecución    208
2.    Situaciones de insolvencia    218
2.1    Sujetos en situación próxima a la insolvencia, en insolvencia
actual o inminente    219
2.2    El concurso del titular de la unidad alojativa    222
2.2.1    Fase preconcursal    222
2.2.2    Fase concursal    228
2.3    El concurso de la sociedad titular del condohotel    234
2.3.1    Fase preconcursal.    234
2.3.2    Fase concursal    240
2.3.3    El condohotel como unidad productiva formada por contratos.
Un apunte    253
BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA    262